สินเชื่อที่ดินค้ำประกัน
สำหรับอาชีพอิสระ เจ้าของร้านค้า และผู้ที่ไม่มีสลิปเงินเดือน ใช้โฉนดที่ดินในจังหวัดชลบุรีเป็นหลักประกัน ยื่นกู้ได้คนเดียว วงเงินสูงสุด 50,000 บาท ผ่อนแบบลดต้นลดดอก ระหว่างผ่อนยังอยู่อาศัยและใช้ประโยชน์ที่ดินได้ตามปกติ
- ✓รู้ผลภายใน [ระบุ] วันทำการ*
- ✓เห็นค่าใช้จ่ายทุกรายการในหน้านี้ ก่อนทักเรา
- ✓ปิดบัญชีก่อนกำหนดได้ [ระบุเงื่อนไข]
* นับจากวันที่ได้รับเอกสารครบถ้วนในเวลาทำการ
คุณสมบัติผู้กู้ ที่ดินที่รับ และเอกสารที่ต้องใช้
คุณสมบัติผู้กู้
- ✓มีทะเบียนบ้านในจังหวัดชลบุรี หรือประกอบอาชีพเป็นหลักแหล่งในจังหวัดชลบุรี
- ✓ประกอบอาชีพอิสระ ค้าขาย เกษตรกรรม หรือมีรายได้สม่ำเสมอที่แสดงได้ เช่น รายการเดินบัญชี
- ✓เป็นเจ้าของที่ดินที่นำมาเป็นหลักประกัน [ระบุเงื่อนไขกรณีถือกรรมสิทธิ์ร่วม หรือใช้ที่ดินของพ่อแม่/คู่สมรส]
- ✓พิจารณาจากรายได้และภาระหนี้เดิมเป็นรายกรณี ไม่ได้ดูจากราคาที่ดินอย่างเดียว
ที่ดินที่ใช้เป็นหลักประกัน
- ✓ที่ดินในจังหวัดชลบุรีที่มีโฉนดที่ดิน (น.ส.4 จ.) [ระบุว่ารับ น.ส.3 ก. ด้วยหรือไม่]
- ✓ไม่ติดจำนองหรือภาระผูกพันอื่นอยู่ [ระบุเงื่อนไข]
- ✕ที่ดิน ส.ป.ก. และที่ดินที่มีเพียงใบเสียภาษี (ภ.บ.ท.5) ใช้เป็นหลักประกันไม่ได้
วงเงินสูงสุด 50,000 บาทต่อราย ตามกฎหมายพิโกไฟแนนซ์ ไม่ว่าที่ดินจะมีราคาเท่าใด · ถ้ามีสลิปเงินเดือนและมีผู้ค้ำ ดูสินเชื่อมีผู้ค้ำประกัน
เอกสารที่ใช้
- 1สำเนาบัตรประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้าน ของผู้กู้
- 2สำเนาโฉนดที่ดินหน้า–หลัง สำหรับพิจารณาเบื้องต้น และโฉนดฉบับจริงในวันทำสัญญา
- 3หลักฐานรายได้ เช่น รายการเดินบัญชีย้อนหลัง [ระบุ] เดือน หรือรูปถ่ายร้านและสถานที่ประกอบอาชีพ
- 4กรณีสมรสและที่ดินเป็นสินสมรส: สำเนาทะเบียนสมรส และหนังสือยินยอมของคู่สมรส
[ยืนยันวิธี: จดทะเบียนจำนองที่สำนักงานที่ดิน] การจำนองไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน เมื่อชำระครบ จดไถ่ถอนจำนองและคืนโฉนดให้ [ระบุขั้นตอน] บริษัทไม่ยึดบัตรประชาชนหรือบัตร ATM ข้อมูลส่วนบุคคลดูแลตาม พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล
ขั้นตอนการสมัคร
- 1ทัก LINE หรือโทรหาเราแจ้งวงเงินที่ต้องการ และส่งรูปสำเนาโฉนดหน้า–หลัง เจ้าหน้าที่ตอบเรื่องเงื่อนไขและค่าใช้จ่ายก่อน
- 2ตรวจสอบโฉนดและรายได้บริษัทตรวจสอบโฉนดและหลักฐานรายได้ [ระบุ: นัดดูที่ดินหรือไม่] แจ้งผลภายใน [ระบุ] วันทำการ*
- 3ทำสัญญาและจดจำนองลงนามสัญญาที่สำนักงาน แล้วไปจดทะเบียนจำนองที่สำนักงานที่ดินด้วยกัน [ยืนยันขั้นตอน]
- 4รับเงินเข้าบัญชีรับสำเนาสัญญาและตารางผ่อน เงินโอนเข้าบัญชีชื่อผู้กู้เมื่อจดจำนองเสร็จ
* นับจากวันที่ได้รับเอกสารครบถ้วนในเวลาทำการ
คำนวณค่างวดต่อเดือน
เริ่มต้นแสดงตัวอย่างกู้ 10,000 บาท ผ่อน 12 งวด เปลี่ยนยอดกู้หรือจำนวนงวด ระบบจะคำนวณใหม่ทันที
ค่างวดเท่ากันทุกเดือน 989.69 บาท ดอกเบี้ยคิดจากเงินต้นคงเหลือ เดือนแรกดอกเบี้ย 275.00 บาท เดือนสุดท้าย 26.49 บาท รวมดอกเบี้ยตลอดสัญญา 1,876.25 บาท รวมชำระทั้งหมด 11,876.25 บาท ยังไม่รวมค่าธรรมเนียมจัดทำสัญญาและอากรแสตมป์ 5 บาท
วงเงินอื่น ค่างวดโดยประมาณ (บาท/เดือน)
| วงเงิน | 6 งวด | 12 งวด | 24 งวด |
|---|---|---|---|
| 10,000 | 1,830 | 990 | 570 |
| 20,000 | 3,660 | 1,980 | 1,150 |
| 30,000 | 5,490 | 2,970 | 1,720 |
| 50,000 | 9,150 | 4,950 | 2,870 |
ปัดเป็นหลักสิบ ตัวเลขจริงขึ้นอยู่กับวันทำสัญญาและวันชำระในแต่ละงวด
รายละเอียดการผ่อนแต่ละงวด (ตารางผ่อนชำระ)
| งวด | ยอดคงเหลือก่อนจ่าย | เป็นดอกเบี้ย | เป็นเงินต้น | ยอดที่จ่าย | ยอดคงเหลือหลังจ่าย |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10,000.00 | 275.00 | 714.69 | 989.69 | 9,285.31 |
| 2 | 9,285.31 | 255.35 | 734.34 | 989.69 | 8,550.97 |
| 3 | 8,550.97 | 235.15 | 754.54 | 989.69 | 7,796.44 |
| 4 | 7,796.44 | 214.40 | 775.29 | 989.69 | 7,021.15 |
| 5 | 7,021.15 | 193.08 | 796.61 | 989.69 | 6,224.55 |
| 6 | 6,224.55 | 171.18 | 818.51 | 989.69 | 5,406.03 |
| 7 | 5,406.03 | 148.67 | 841.02 | 989.69 | 4,565.01 |
| 8 | 4,565.01 | 125.54 | 864.15 | 989.69 | 3,700.86 |
| 9 | 3,700.86 | 101.77 | 887.91 | 989.69 | 2,812.95 |
| 10 | 2,812.95 | 77.36 | 912.33 | 989.69 | 1,900.62 |
| 11 | 1,900.62 | 52.27 | 937.42 | 989.69 | 963.20 |
| 12 | 963.20 | 26.49 | 963.20 | 989.69 | 0.00 |
| รวม | — | 1,876.25 | 10,000.00 | 11,876.25 | — |
หน่วย: บาท ดอกเบี้ย 2.75% ต่อเดือนจากเงินต้นคงเหลือ งวดสุดท้ายปรับให้ปิดยอดพอดี
อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม ครบทุกรายการ
ตามประกาศกระทรวงการคลังข้อ 11 ดอกเบี้ย ค่าปรับ ค่าบริการ และค่าธรรมเนียมใด ๆ รวมกันต้องไม่เกิน 33% ต่อปีสำหรับสินเชื่อที่มีหลักประกัน และ 36% ต่อปีสำหรับสินเชื่อที่ไม่มีหลักประกัน ตารางนี้คือทั้งหมดที่เราเรียกเก็บ
| รายการ | อัตราที่เรียกเก็บ | เรียกเก็บเมื่อ | หลักเกณฑ์ |
|---|---|---|---|
| ดอกเบี้ย | 2.75% ต่อเดือน (33% ต่อปี) | ทุกงวด | คิดจากเงินต้นคงเหลือ (ลดต้นลดดอก) ไม่ใช่เงินต้นเต็มจำนวน |
| ค่าธรรมเนียมจัดทำสัญญา | [ระบุ หรือ "ไม่มี"] | ครั้งเดียว ณ วันทำสัญญา | รวมอยู่ในเพดาน 33% ต่อปี |
| อากรแสตมป์ | 1 บาท ต่อวงเงินทุก 2,000 บาท (เช่น 10,000 บาท = 5 บาท) | ครั้งเดียว ณ วันทำสัญญา [ระบุผู้รับภาระ: บริษัท / ผู้กู้] | ประมวลรัษฎากร บัญชีอัตราอากรแสตมป์ ลักษณะ 5 (กู้ยืมเงิน) |
| ค่าจดทะเบียนจำนอง | 1% ของวงเงินจำนอง (เช่น 50,000 บาท = 500 บาท) และค่าคำขอ | ครั้งเดียว ณ วันจดจำนอง [ระบุผู้รับภาระ: บริษัท / ผู้กู้] | ค่าธรรมเนียมของกรมที่ดิน ชำระที่สำนักงานที่ดินโดยตรง บริษัทไม่ได้รับเงินส่วนนี้ |
| ค่าตรวจสอบข้อมูลเครดิต | [ระบุ หรือ "ไม่มี"] | เมื่อยื่นสมัคร | เรียกเก็บได้เฉพาะเท่าที่จ่ายจริงให้บริษัทข้อมูลเครดิต |
| ดอกเบี้ยผิดนัด | [ระบุ] % ต่อปี | เฉพาะงวดที่ค้างชำระ | คิดจากเงินต้นของงวดที่ผิดนัดเท่านั้น ไม่คิดดอกเบี้ยซ้อนดอกเบี้ย และรวมแล้วไม่เกินเพดาน |
| ค่าติดตามทวงถามหนี้ | [ระบุ] บาท ต่อรอบการทวงถาม | เมื่อค้างชำระและมีการติดตาม | กฎหมายกำหนดเพดานไม่เกิน 50 บาท/รอบ กรณีค้าง 1 งวด และไม่เกิน 100 บาท/รอบ กรณีค้างมากกว่า 1 งวด (ประกาศคณะกรรมการกำกับการทวงถามหนี้ พ.ศ. 2564) |
| ค่าปิดบัญชีก่อนกำหนด | [ระบุ หรือ "ไม่มี"] | เมื่อชำระปิดก่อนครบสัญญา | ดอกเบี้ยคิดถึงวันที่ชำระจริงเท่านั้น |
| ค่าใช้จ่ายอื่น | ไม่มี | — | ไม่มีค่ามัดจำ ค่าดำเนินการ ค่าปลดล็อกวงเงิน หรือค่าใช้จ่ายใด ๆ ก่อนรับเงินกู้ |
คำถามเกี่ยวกับสินเชื่อที่ดินค้ำประกัน
ระหว่างผ่อน ยังอยู่อาศัยหรือทำกินบนที่ดินได้ไหม
ได้ตามปกติ การจำนองไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์และไม่ต้องส่งมอบที่ดินให้บริษัท ชื่อในโฉนดยังเป็นของคุณ เมื่อชำระครบก็จดไถ่ถอนจำนอง กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
ถ้าผ่อนไม่ไหว จะถูกยึดที่ดินทันทีไหม
ไม่ทันที ทักเราก่อนเพื่อคุยเรื่องการชำระ [ระบุแนวทางของบริษัท] ตามกฎหมาย การบังคับจำนองต้องมีหนังสือบอกกล่าวให้ชำระภายในเวลาไม่น้อยกว่า 60 วัน แล้วฟ้องต่อศาลเพื่อขายทอดตลาด ผู้รับจำนองยึดที่ดินเองไม่ได้ (ป.พ.พ. มาตรา 728) และถ้าขายได้ไม่พอชำระหนี้ ผู้จำนองไม่ต้องรับผิดในส่วนที่ขาด (มาตรา 733) กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
ใช้โฉนดของพ่อแม่หรือญาติได้ไหม
[ระบุเงื่อนไขของบริษัท] ตามกฎหมาย เจ้าของที่ดินจำนองเพื่อประกันหนี้ของผู้อื่นได้ แต่เจ้าของโฉนดต้องยินยอมและไปลงนามที่สำนักงานที่ดินด้วยตนเอง กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
ที่ดินราคาสูง จะได้วงเงินมากขึ้นไหม
ไม่ได้ วงเงินสูงสุด 50,000 บาทต่อรายตามกฎหมายพิโกไฟแนนซ์ และพิจารณาจากความสามารถในการผ่อนชำระเป็นหลัก กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
สินเชื่อนี้เหมือนการขายฝากไหม
ไม่เหมือน สินเชื่อนี้เป็นการกู้ยืมเงินโดยจำนองที่ดิน กรรมสิทธิ์ยังเป็นของคุณ ส่วนการขายฝากคือการโอนกรรมสิทธิ์ไปก่อน ไม่ว่าทำธุรกรรมกับใคร อย่าเซ็นหนังสือมอบอำนาจที่ยังไม่กรอกข้อความ หรือเอกสารโอนขายที่ไม่เข้าใจ กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
ติดเครดิตบูโร สมัครได้ไหม
สมัครได้ บริษัทพิจารณาจากรายได้และความสามารถในการผ่อนชำระในปัจจุบันเป็นหลัก แต่ไม่รับรองผลล่วงหน้า ทุกรายพิจารณาตามข้อเท็จจริง กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
ดอกเบี้ย 2.75% ต่อเดือน คิดอย่างไร
คิดจากเงินต้นคงเหลือในแต่ละเดือน เท่ากับ 33% ต่อปี เมื่อผ่อนไปเงินต้นลด ดอกเบี้ยงวดถัดไปก็ลดตาม ดูตารางตัวอย่าง 12 งวดด้านบน กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
มีค่าใช้จ่ายก่อนได้รับเงินไหม
ไม่มี บริษัทไม่เรียกเก็บค่ามัดจำ ค่าดำเนินการ หรือค่าปลดล็อกวงเงินใด ๆ ก่อนโอนเงินกู้ หากมีผู้แอบอ้างชื่อบริษัทให้โอนเงินก่อน โปรดแจ้งเราทันที กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว